1キロメートルを歩くのに必要な時間は、
徒歩で1キロメートル ⇒ 約12分30秒
とされています。
これは特に不動産業界で一般的に参考にされる時間です。
本記事では、徒歩で1キロメートル歩く際の時間について、「不動産業界での一般的な目安」としての時間から解説します。
不動産広告の「駅から〇分」は何を基準にしている？
不動産広告によく見る「駅から○○分」という表記は、不動産業界で定められた分速80メートルの基準に基づいて計算されています。
これは時速で4.8キロメートルに相当します。
この計算基準は、「不動産の表示に関する公正競争規約施行規則」により公正取引委員会に正式に承認されており、不動産広告における一般的な慣習として確立されています。
この規則によって、物件から最寄り駅までの距離が示され、分かりやすい目安となっています。
この基準に基づいて、1キロメートルを徒歩で移動するのにかかる時間を計算すると、
1キロメートル(km) ＝ 1,000メートル(m) ÷ 80メートル/分 ＝ 12分30秒
と計算されます。
まとめ
徒歩で1キロメートルを歩く際の平均所要時間は以下の通りです。
– 男女平均：12分30秒
– 男性のみ：11分30秒
– 女性のみ：13分40秒
となり、不動産業界では一般的に分速80メートルが目安とされています。
この速度は、時に「女性がハイヒールで歩く速度」と表現されることもありますが、個人的には少し速い歩き方だと感じています。
また、Google マップや各種ナビゲーションアプリでもこの速度が基準として採用されており、信号待ちや坂道などの要因も考慮されているようです。
この基準を覚えておくと、男性はやや速く、女性はやや遅い歩行時間が見込まれると理解しておくと良いでしょう。
